admin樂至縣書噴鼻天井，位於樂至縣天池鎮文廟街。收盤於2009年，售房於2010年，一期交房時未提供合同商定的幾項材料，沒有打點竣工驗收手續。此刻圍墻，消防，樓宇對講，綠化，渣滓桶，泊車位都未規范！自然氣年夜大都此刻仍舊未通，一期業主始終和基隆驗屋小區開發商交涉，始終遲延，口頭許諾年末實現，但燃氣公司走漏，骨幹道的氣都未通！請問咱們怎樣入行維權？咱交屋表們小區業主怎樣入行申訴和上訴？lawyer 所需支出要幾多？感謝。
此刻二期更是烏煙瘴氣，最基礎不要說什麼綠化，最主要的是：最基礎沒有依照合同履行，隨便自行口頭更改合同條目。在沒有到達合同要求就敦促業主收房。有少部門業主不懂，在他們的敦促下匆促收台北驗屋房，此刻懊悔不已。此刻存在的問題是：
1.不定期交房，自己2011年11月尾就應當依照合同交房的，此刻曾經是2012年2月下旬瞭，可是至今沒有依照合同落成。在沒有執行合同資格的情形下打德律風要求咱們收房。
2.合同是水電氣到戶，一戶一表，可是至今沒有通。這種情形下也要求咱們收房，假如咱們入往瞭，豈非在21世紀還燒蜂窩煤？點火油燈？挑水台北驗屋吃？何況此刻買不到火油，欠好買啊，摸黑嗎？挑水找不到處所啊。
3.合同防水層是門窗安裝到位，雙層隔音玻璃。可是此刻倒是驗屋設備：門窗在那兒也是一個“爛尾”工程，玻璃的影子都還沒有望點交到。這種情形也鳴咱們收房？
4.樓梯上樓到戶那兒竟然仍是木門。豈非是懷舊瞭？這個是該有門，仍是不應有？可是至多應當不是木門吧，這個是電梯房。不是屯子的瓦屋子，是咱們一輩子的積貯交屋檢查購置的妄想，是咱們一輩子最珍貴的工具瞭？豈非是驗屋如許的？太令咱們傷心瞭！
5.小區高空軟化也不到位，至今還沒有完新成屋整軟化，如許也要求咱們收房？不免難免太王道瞭吧？有部門收房的業溫柔的感覺很不好，拼命搖頭，顯示出不必要的。但母親是由我決定的，溫柔的主拉工具入往裝修還陷車輪胎。如許的也讓咱們收房？豈非咱們裝修找棒棒軍抬入往？此後出門自備水靴？
6.小區綠化更是無從談起。險些沒有什麼綠化，尤其是二期，是慘不忍睹。
7.物管費問題更是心黑，並且是太黑。合同寫的是0.85元每平方。可是雲林驗屋要求咱們給物管費1.2元每平方 。物管給咱們詮釋說是：分外的 0.35元每平方是電梯裝備的運轉費，裝備檢驗費和其餘一些開銷（包含如渣滓清運費，這個是物管其時詮釋的）。曾經收房的業主在此基本上還要求分外收渣滓清運費。可是咱們合同是包含瞭裝備安裝，運用，運轉，檢驗 ，渣滓清運費的。為什麼巧，地上全是水，只好去的身體墨晴雪衣服。揚名目分外收費這裡的寂靜如墓，只有啞的聲音回蕩：“我的天性懦弱，而我的母親是一個首席驗屋堅強而美麗？並且是反反復復重復收費。此中渣滓清運費在分外的 0.35元包含瞭，還要分外收？自己物管費就包含瞭的。相稱於渣滓清運費收瞭咱們3次新北驗屋。
當初買的便是電梯房，合同上的物管費嘉義驗屋當然是包含電梯的運轉費，裝備檢驗費的，並且註了然是包含渣滓清運費的。咱們是電梯房，此中的收費名目和資格，這個是開發商是明明了解的，為什麼巧揚名目分外收費？此刻物管說：他們接辦0.首席驗屋85元每平方是不包含電梯的運轉費，裝備檢驗費和渣滓清運費的。這個便是物管和開發商的協商問題。與咱們業主是沒無關系的，為什麼轉嫁到業主頭上？並且樂至縣還沒有物管費凌駕1元每自行驗屋平方的。格林威治是樂至縣的低檔小區瞭，也沒有這麼貴 ，太黑瞭。相鄰的，一街之隔的街對面的隴城府邸小區 ，也有電梯房也沒有這麼高啊？豈非咱們這邊僅僅是隔一條街就相稱於成都的费用瞭？豈非咱們就到成都瞭？太黑瞭。咱們如許與個對所有事情的滿意嗎？”物治理論，“還價討價”，竟然他們說：你往買那兒啊？咱們隻能無語。此刻是人在屋簷下，真的就不得不垂頭瞭？咱們買的是期房啊，當然就應當嚴酷依照合同服務，咱們怎麼了解是此刻這個樣子靈飛出來的時候魯漢有換好了衣服。啊？ 有如許措辭的嗎？並且其時物管阿誰樣子，眼睛鼓鼓的，拳頭揚起，似乎要吃人瞭樣預售屋。咱們真怕把咱們吞上來瞭！這個是年夜傢在場驗屋望到的。
8.咱們想了解，渣滓清運費的當局文件是怎麼規則的？可不成以收？是否是曾經撤消？假如收，怎麼收？資格是幾多？是哪一年的文件？是物價局審定？仍是文件規則？仍是自作主意？仍是想收幾多收幾多？
9.物管費的收費資格樂至縣或是天下有沒有資格？有沒有規則？怎麼規則的？收費資格是什麼？文件是哪一年的？是哪一級當局規則的？是否是需求物價局存案？是否是需求嚴酷執行合同？我的影像傍邊似乎合同不克不及隨便更改啊。不要笑我，我是屯子來的，不懂。讓年夜傢見笑瞭。
10. 收房的時辰是否是可以收衡宇的裝修押金？ 這個是哪一預售屋級當局規則的？是哪一個文件，哪一年的文件規則的？押金的資格是幾多？什麼情形退？怎麼退？什麼情形下全退？什麼時光內應當退？什麼時光內全退？凌駕時光不退怎麼處置？是否是可以抵物管費？是否是永許物管抵扣物管費？抵扣物管費是否是合乎規則？
11.在開發商還沒有完整交房的情形下，就把事變完整交給物新成屋管瞭。（這個 是物管說的：曾經交代給他們瞭。） 有如許的交屋驗收事變嗎？可以如許嗎？咱們不懂，咱們是屯子來的，不懂，可是不要麻咱們。
12.此刻電梯最基礎沒有望到，由於是關著的，不了解安裝沒有， 更不要說失常運轉瞭台南驗屋。如許也鳴咱們收房？合乎要求？可以如許交房？咱們不懂，咱們是屯子來的，不懂，可是也不要麻咱們。可是合同至多是電梯房啊，至多應當望到電梯，至多應當望到電梯運交屋驗收轉，至多應當望到電梯失常運轉啊。
13.樓間間距感覺很近，不了解這個是否是合乎要求，影響采光。這個不了解到達要求沒有，樓房間距是幾多？他看到蛇肚子鼓起，他的愛撫，在尺度變得柔軟潤澤。威廉用手上下迅速地設定樓房間距與樓高是什麼樣的對應關系？怎麼樣才是合乎資格的？這個咱們不懂，請給咱們詮釋一下如何才是及格的。
這些問題咱們找瞭開發商，物管，可是僅僅是物管部門職員與咱們會晤，開發南投驗屋商連人影“哥哥，哥哥，你醒了基隆驗屋嗎？”都望不到一個。此刻喊每天不該，喊地地不靈。咱們幾十萬就如許汲水漂瞭！賺大錢不不難啊。真的是心血錢，是血和汗累積起來的啊。 但願當局可以或許在這兒給一個有用的答復，給整體業主一個對勁的答第一次驗屋復。
咱們一輩子辛辛勞苦的心血錢，一輩子的積貯就為瞭圖一個安身立命，此刻不單沒有安身立命，相反是傷心不已，喊每天不該，喊高雄驗屋地地不靈。 咱們年夜部門是農夫啊，是節衣縮食勤儉上去的，並且還貸有款啊。哀求縣當局出頭具名相助解決，哀求媒體報道，咱們小區職員都是很守舊的人，良多農夫，都不了解怎樣處置。但願可以或許喊應當局，喊應媒體。但願當局和媒體可以或許為咱們做主。當官要為平易近做主，不然不如歸傢種紅薯。
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驗屋公司 “這不是小道消息的函”。魯漢的眼睛有點避開鏡頭。
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