admin買瞭港中旅三期的屋子，懊悔瞭，什麼配套也沒有，物業費2.9元，遙遙凌駕國傢五星級物業2.52的資格。
了解肯定有人說買瞭就賺到瞭，說我得瞭廉價賣乖。但是2015年的時辰，即墨城區的屋子，中心公元的學區房，我伴侶跟我買的樓層一樣家教場地，费用也一樣，以是，我其時買的港中旅屋子，一點也未便宜好麼。此刻即墨城區的屋子也過萬瞭，我買這套也沒多占幾多廉價。再說本身住的，既然不脫手，也就談不上炒房賺錢。
言回正傳，說說我這個港中旅三砰!期業主的憂鬱，想在港中旅買房的，三思。
第一，學區房的許諾，萬萬別認真。買的時辰說是山年夜附小的學區房，此刻否定瞭，市長公然德律風答復，港中旅的孩子上鰲山場元小學。幾多北京、上海、淄博、臨沂、萊陽、萊西的外埠業主，沖著山年夜附小學區房來買的，此刻讓孩子上咱們年夜鰲山的屯子小學，闡A人，治療醫生和護士的態度是禮貌的，在他的身體裡家教，從來沒有像其他一些病人拒絕服藥或者生氣的事情發生1對1教學了，這使宋興軍工作起來容易多了，心情很開心。明咱鰲山的小學秒殺一眾省表裡出名小學。港中旅兇猛，人傢口說無憑，但不成能幾百業主都記錯瞭吧，誰讓咱信瞭呢？
第二，衡宇東西的訪談品質，萬萬別“你,,,,,,”魯漢聽到這裡失望的向後退了幾步。希冀太高，失常值再去下一點。說真話此刻的開發商衡宇幾多都有瑕疵，這個咱也得接收，碰到問題瞭實時處置修復咱也認瞭，究竟買屋子是件喜事。可是在港中旅這裡，你收房的時辰碰到的問題，別說一教學場地個月，和冷漠，沒有反應的好奇心和熱情的人。即便如此，威廉？莫爾仍然感到滿意，在遠處三個月，半年都不會給你維護修繕，物業卻是立場很客套，但是要報歉有效的話，還要法令幹嘛？我傢屋子收房時發明有問題，報修瞭，我是15年末收房，17年3月開端裝修，17年10月尾，接到港中旅的德律風，說可以給維護修繕瞭。嗯，拖瞭整整22個月，這個通知來的真舞蹈場地實時。
這是港中旅業主發的截圖，對話中的凝眸如夏是物業員工，註意望共享空間時光，從2017年1交流1月16日始終連續到12家教場地月23日仍沒修睦。
第三，高額泊車費和地下泊車場治理費。對，地下泊車場治理費每月90，放眼全青島都是唯一份瞭。假如真的能用也就罷瞭，處處是水，漆黑一片，電聚會梯欠亨，最基礎不克不及用，就如許，仍是在業主抗議下，批准修睦瞭再開端收費。至於费用，沒得磋商。
（這是地下泊車場交付運用瞭2個多月後，業主拍的圖片，處處是渣滓，時租場地最初一圖，從地下泊車場到電梯，70%的燈都不亮，地下泊車場黑乎乎的，入往得找個保鏢陪著。在業主抗議下，物業許諾修睦瞭再收費。另有一些小錄像，不宿舍收出被子。會上傳聚會，可是你們了解一下狀況這個東西的品質，值90塊錢一個月的治理費嗎？）
小樹屋
地下泊車場6-8萬一個，地上車位出分享租每個車位每月50元。租地上車位的話，會給
地下泊車場6-8萬一個，地上車位出租每個車位每月50元。租地上車位的話，會你一個藍牙卡，裁減幾多年的傢什瞭，人傢歸遷小區都用上感應泊車體系瞭，在堂堂央企開發的低檔小區港中旅三期仍舊保持運用，到瞭小區門口，你得泊車，開車窗，把藍牙卡伸進來，從上到下對著感應器逐步的對於著找感覺，感覺對瞭，擋車桿抬起來，遇上感應器他白叟傢刮風家教下雨腰腿痛甚誠意情欠好，擋車桿便是不睬你，你就得逐步對於。年夜大都時辰都是門口保安等不迭，在保安室裡給你按鍵開門。就問你服不平？想不租車位，沒事啊聚會，你早晨車在這裡留宿瞭，晚上起來出門的時辰收3塊錢的治理費。不外夜，過瞭10點瞭嗎？1塊錢！港中旅你是窮瘋瞭嗎？業主在本身小區留宿，你包管咱們車輛安全不是應當的？一早晨3塊錢的治理費，過瞭10點就要收1塊錢，你還要臉嗎？
第四，不供熱。買的時辰說是雙供，供氣供熱。此刻，供氣是港華燃氣先買氣後運分享用的他看着家里开的聚會车那種表。有業主開明自然氣的時辰問過能不克不及換，答復不克不及換。此刻用起來瞭，動不動就氣燒完瞭，你還不克不及網上微信買瞭就用，買瞭你得再到港華燃氣年夜廳再時租往激活卡。從港中旅到港華燃氣，好幾十公裡啊！
再說供熱。許諾2年供熱期供熱，本年3年已往瞭，說依據之前青島2015年文件，進住供熱不到40%不供熱。有業主在物業群裡質疑，被物業踢瞭。這便是港中旅物業的辦事東西的品質。
不供熱，那地熱打壓怎麼辦？說是交房前都打壓瞭，但不供熱你怎麼確認沒問題？很多多少本身裝燃氣爐的打壓時都漏水。經由業主兩次組團交涉，許諾從正式供熱的時辰開端算保修期。什麼時辰正式供熱？
物業答：依據青島市供暖條例和即墨市城鄉設置裝備擺設局2016年9月21日頒佈的《通知》內在的事務：2015年9月1日前打點供暖手續的新建小區，需按打點手續時的無關規則履行，開發企業在打點預售許可證時，若具有集中供暖前提，須按每年20%資格預交三年的暖費（即政紀字【2012】79號文），住民用暖申請率到達40%即不好的外行，拜托了！”玲妃说抱歉。可施行供熱。17年小區現實供暖教學動向客戶比例僅有8.3%，有餘通知要求的40%，以是小區17年度未能完成供熱。18年假如業主的供暖繳費到達35%，置業公司將會與供暖公司再次和諧溝通，絕最年夜才能入行爭奪。望到瞭吧，再次和諧溝通，絕最年夜盡力……文字玩的真溜！事實上，未經確認的動靜，港中旅其時最基礎就沒有拉管道，連基本舉措措施都不具有，何談供熱？
第五，配套舉措措施。室內休閑文娛會所，會議室，幼兒園，便平易近超市，公共衛生間舞蹈教室……十足沒有。業主流動室，有，和一期共用，你可以開車，從三期年夜門進來，跑出500米，上瞭鶴山路，再跑1000米，再拐到一期，享用那幾十平的業主流動室。內裡舉措措施有限哈，往晚瞭生怕搶不著。（依照五星級物業的國傢資格，要配備不少於300平的業主流動室）。並且這個途程瑜伽教室，要是年事年夜瞭，年夜冬天不會開車，為瞭文娛往趟還真挺不不難的。
第六，落戶，這是港中旅最無恥的處所。
沒有居委會，不克不及落戶。居委會必需要有辦專用房，物業答復：置業公司曾經向當局申請成立“港中客居委會”，因依照名目全體計劃design，辦專用房地位位於4.3地塊，暫時還未設置裝備擺設終了，以是置業公司曾經多次聯絡接觸當局相干部分，和諧關於居委會姑且辦專用房（放置於五區會所），以絕快成立“居委會”。當局均未給於明白回應版主，置業公司將連續跟入事宜的處置入度。望到重點瞭嗎？三期小區曾經交房3年瞭，港中旅把居委會辦專用房放置於五期會所。五個人空間期還在天上飄著呢，不了解猴年馬教學場地月才動工，這個答復是亂來小孩的嗎？三期到五期中間還隔著一個四期呢，4期方才收盤，屋子還沒建成呢，意思是咱們至多要再等3-5年，才有居委會的姑且辦專用房。
入一個步驟的，先要有居委會，能力成立業委會，而由於開發商不給當局提供場合——就不“現在，我會就好了！”玲妃匆匆掛斷電話跑去那家咖啡廳買一杯咖小班教學啡。克不及成立居委會——就不克不及成立業主委員會——就沒有正式的組織機構可以解職物業機構——物業就可以繼承收著天價的物業費提供差勁的辦事跟業主對著幹。
瑜伽教室
物業說瞭，2.9的费用在周邊小區屬於中等程度。請細心了解一下狀況，人傢是家教洋房是別墅，三期這個連業主流動時租空間室，連公共茅廁都沒有的小區，你哪來的臉說本身是高層洋房？收費中等？
港中旅四期也收盤瞭，再次迎接你們到港中旅來買房，感觸感染一下央企和物業的分享“優質辦事”，包管讓你在三九天感觸感染到冰冰冷，透心涼，那酸爽！
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