admin說說望我違背瞭什麼？
不按時曝一曝裝修那點事。–轉的“10光陰棍節的馬甲”
帖子內在的事務：
馬甲–橫豎用的是馬甲，什麼不成以說嘛。11月11號，沒往公司，不想幹瞭。
和一群狐朋狗接地電阻檢測友嗨瞭一早晨，成果歸傢睡覺，然後明天白日把手上全部事變搞完瞭，閑極無聊入地涯燈具維修曝來瞭！
先說好，說到什麼處所算什麼處所。興許連載，興輕鋼架許今天起來就入宮瞭。橫豎都望心境。
再說一句，裝修真的不是人幹的活–至多不是仁慈的人幹得瞭的！
但願年夜傢都把音響開著，我拔出瞭一個配景音樂，老男孩–筷子兄弟，我真的很喜歡，一個年夜老爺們，我竟然聽哭瞭，我都不記得多久沒哭過瞭。望來真的是心老瞭。
06年入進裝修這個行業的，在這裡我要感謝我的師傅，要謝謝周幺妹，還要謝謝趙幺妹。實在我挺想你們的。
良多人都說裝修行業水很深，並且很亂。實在裝修一點都不深，隻是差別化太年夜瞭。
說說我對重慶裝修的相識吧。重慶裝修就我來說一般分這麼幾類：
一：年夜型公司名目司理制。實在良多人都感到年夜型公司好，唱工好，靠得住。實在事變去去是不是那麼簡樸。年夜型公司有利益，也優劣處。利益便是至多你不怕公司拿瞭錢不幹事，或許拿瞭錢就跑瞭。由於究竟這麼年夜的公木地板司開著。不會說收瞭錢不幹事情。可是年夜型公司經營本錢高。一般來說利潤低於30%都不會簽，大戶型一般來說不低於40%或許要搭售傢具地板隔音工程才做。並且年夜型公司的design師去去不太賣力（我隻是說年夜部門）。至公司design師一般不太往工地，到是很違心陪客戶往賣主材，並且是利潤高的主材才往。這個我到前面來說吧。
二：中小型公司，有名目司理制，也有施工員制。利潤望得低一點，可是唱工規范水平不太一樣，望你本身的抉擇吧。
三：皮包公司和遊擊隊。這個便是望人品瞭。有些皮包公司是才成立，或許幹脆便是事業室，有些遊擊隊是老牌子遊擊隊，有些是姑且搭湊的。選得好，那就有福瞭，廉價並且唱工還不錯，有些保修也實時，選得差，那就後患無限瞭
。
說說怎麼抉擇公司吧。
至公司一般沒措施抉擇施工步隊，不外你可以抉擇design師，一般比力強的design師會在公司比力有講話權，和良多名目司理比力認識，這些名目司理在做這些design師的單子的時辰城市細心一點，偷工減料都不太嚴峻。趁便說一下，我鄙夷良多至公司，給名目司理預留的利潤太少，逼得名目司理不得不偷工減料，良多名目司理是邊在至公司做，邊接私單，否則最基礎找不到錢。轉歸來說吧，說design師，design師怎麼望呢？很簡樸，和design師談單的時辰就能望進去一些，好比公司其餘人對他的立場，另有便是地油漆工程位，一般好的design師地位上絕對來說工具會多一些，好比圖紙，各個商傢的宣揚材料，或許各類brand的贈品。另有便是一般年夜堂design師的座位石材裝潢也有講求，新人一般座位比力靠後。
中小公司就可以談的工具多瞭。好比要乞降主管談，問他到底是名目司理賣力仍是design師賣力施工員羈系，假如是名目司理賣力，那你就先問好是哪個名目司理，德律風號碼幾多。由於良多小公司很有可能姑且拉人，先定上去名目司理，並且最好說清晰，你可以等時光，可是別為瞭趕時光姑且湊人。
遊擊隊接觸得不多。一般來說談的時辰你就可以問，你們一般是怎麼做的呀，是不是固定的職員什麼的。問好瞭，最好要包領班把工人固定上去。能要一個姓名和德律風名單最好。
早晨便是人少。不外也給排水好，寧靜。
每天打鍵盤，不辦理工具還不安適。
繼承吧。
我先說一下歸扣吧，這個估量年夜傢都違心望，不外便是長，歸扣內裡太復雜瞭。我估量，就吃歸扣的方式的渠道列進去，得寫一個短篇小說。
先說最年夜的歸扣來歷——-你們猜是什麼？？？？？
不是磚，不是潔具，是墻紙——–
墻紙的歸扣是什麼觀點，我就說一個實例。往年，一個小別墅的傢裝，到抉擇墻紙的時辰，往瞭兩傢brand往望，選的便是一入口紙，標價是268一卷，8.8折，現實design師返點是50個點。什麼觀點瞭，成交100塊，就要拿50塊錢給design師。那一套別墅用瞭差不多4萬塊的墻紙。歸扣就2萬。良多人說，那我買小brand的，我隻能說你太想當然瞭。小brand更黑，標價128明架天花板裴毅認真的點了點頭，然後抱歉的對媽媽說：“媽媽，這件事看來還是要麻煩你了，畢竟這六個月孩子都不在家，我有的也綽的，打5折吧，然後再給design師40-60點。什麼最暴利，墻紙最暴利。什麼入口紙，什麼純紙。什麼PVC什麼仿皮，都他媽扯淡，我和一個墻紙公司的熟悉，是做小工裝的時辰熟悉的，他告知我，什麼入口，鬼扯，中國產的，或許合資的，用國產包裝的便是國產的，用入口包裝就入口的。用年夜廠的就brand，用小廠的，就渣滓。都他們鬼扯，好欠好，不是望牌子的，環保不環保，要望膠粉。墻面下層處置得好，那墻紙就能貼好，處置得欠好，火星紙都要起泡。真入口紙？那好，喊他出具入出口的憑證，沒有便是贗品，良多人就說為什麼人傢入口紙貼進去便是都雅？我告知你，錢堆進去的。你想想舍得花年夜代價買墻紙的人，傢具，地板，電器，都肯定是好的吧？戶型應當也不錯吧，design師肯定也會絕量往介入整個傢裝—為什麼，有歸扣，不信你問問，裝過屋子的良多都了解，鳴design師陪你往買工具，買磚，買潔具，買墻紙等等年夜工具的時辰design師都愛往，買小工具，或許買磚買得很廉價，沒有買design師推舉的工具，是不是前面找design師就很寒淡，老推辭。
墻紙我健忘瞭有點事變沒說—-有些時辰大戶型，往淘特價紙，那才是霸道，什麼是特價紙？不是過節的時辰搞流動的特價紙，而是良多店都有現貨的那種特價紙，一般是尾貨，或許說給一些年夜戶型用瞭後來沒用完的。便是那種隻有幾卷十來卷那種。那種一般是標價的2折擺佈的窗簾盒。實在不是，精確的說是望其起來東西的品質不錯，並且賣傢也不怎麼愛推舉的，一般這種紙都不凌駕100塊一卷
再來！白日睡覺睡多瞭！早晨也沒得圖紙畫得，無聊呀，最可悲的是曾經不打遊戲很多多少年。此刻不上班，不做圖紙和估算就不了解幹嘛。我輕鋼架真的感到人真的賤，上班的時辰偷到偷到上彀望帖子，感到時光不敷用。掉業瞭完整抓漏沒得事變做瞭又不藍玉華哽咽著回房，準備叫醒老公，一會兒她要去給婆婆端茶。她怎麼知道，回到房間的時候，發現丈夫已經起床了，根本不了解幹嘛瞭。—-哎，王老五騙子的悲痛吧。
要不我征婚？？？
媽喲！子夜發帖真的寒清得要死！
再說個簡樸點的櫥櫃就弄點工具吃瞭睡覺。今天再說磚和潔具。
櫥櫃：
我真的很想說一句：全體櫥櫃你年夜爺的。我cao你全傢。
老子最恨的便是櫥櫃那些人。固然櫥櫃那些S-B錢也給得不少。不外我真的感到恨死那些做櫥櫃的。
按理說作為design師。對給錢的商傢一般都要好點，不外我感到太一樣，由於怎麼說也，不管撒子工具，你賺幾多錢是你的事石材施工變，可是偷工減料，遲延工期，甚至移花接木就過火瞭。更不要說安裝下面的問題。
一點一點來說：櫥櫃資料不過乎便是石材加板材。 石材就那些，人造石，石英石，另有所謂的“水晶石”–“玉石”–“年夜理石”–“自然石”。望到這個帖子的都記住。櫥櫃都他媽是人造石，別聽他忽悠，人造石內裡良多分類罷了，有些僅僅是花色紛歧樣，有些是拋光瞭的，有些是沒拋光的。石材望厚度，望硬度，望光澤。望密度。其餘都是假打，什麼入口，什麼廣州，什麼加厚，什麼防滲，鬼扯。人造石平凡的沒拋光，望起比力鈍，另有便是水晶石，玉石都是加瞭亞克力或許其餘什麼工具的，軟些，望起確鑿光澤度好些。可是傢用最好仍是石英石，由於石英石要硬些，耐劃傷，並且石英石一般不是一片色，有點污漬有點劃地磚施工痕，是望不怎麼進去。至於年夜理石和自然石，萬油漆施工萬別用，自然石材都有孔隙，不只僅是積污納垢。並且自然石材受力不平均，不難開裂，斷裂。
石材後來是板材：實木顆粒板—-便是鋸木面顆顆加膠合劑粘接的，誰要說包管環保你就問他敢不敢註明空氣檢測達標嘛！ 門市的那些樣品都不了解放聽。瞭好久瞭，並且這麼小一塊，更況且做樣品的都是最好的板子。而且一般都有處置過，當然聞防水不到滋味。我已經往過好幾個櫥櫃傢具廠，老子都不想說瞭，說一套做一套，偷奸耍滑真的不是一般，說一套做一套。哎，不外算瞭，櫥櫃在廚房用，年夜傢記得搬新傢後來廚房多開窗，少開門吧！ 不外另有其餘的一些櫥櫃板材，，好比金剛板，實在便是塑鋼的門板粉刷水泥漆。可是內裡的仍是是防潮顆粒板。日動怒。
然後便是安裝，安裝怎麼樣，是樞紐。好的櫥櫃安裝進去門開關順暢，高度一致，而且石材和墻壁漏洞一般都是在1-2厘米，基礎筆挺。
安裝櫥櫃必定記得找裝修公司的人在場，把水電氣的地位畫進去，否則萬一把水管，氣管或電線打到就末路火瞭。
我說幾個事變吧。南平巨成有一傢，裝櫥櫃的時辰，我還特意往說瞭的。成果下戰書業主打德律風給我。水管爆瞭。問我返工幾多錢，他和櫥櫃交涉，我趕到現場一望，墻壁起來1.8米高擺佈的處所把進戶水管整爆瞭。成果返工不說，換的磚色彩仍是有一點差別，最貧苦的便是換的磚漏洞不整潔。
另有一明架天花板次，有點久瞭，是江北一個小區，氣管弄破瞭，漏氣，返工維護修繕錢是櫥櫃廠傢出的，可是我阿誰客戶原來預計搬已往宴客，人都請瞭。成果所有的都到外面往吃的，梗概有10天，沐浴都隻有歸老夫屋頭洗。
另有烤漆的櫥櫃門最好不要。不難壞，不管是劃傷，另有漆面起層。另有，烤漆都他媽假的。真實鋼琴烤漆是什麼，查一下嘛，真實鋼琴烤漆阿誰漆面厚度很厚，並且漆做瞭良多道。鋼琴烤漆假如使勁敲碎，是會像琺琅一樣碎裂的，而不是像平凡的漆層一樣剝落的; 所謂的烤漆精確說噴漆加上低溫烘幹定型罷了。
選貼膜的斟酌好。不怎麼耐水。
逐步來嘛！我不是說要砸21和24的飯碗。以是我隻是泛泛而說，我連brand都沒提。實冷氣排水在我也了解，歸扣這個問題是防止不瞭的。實在這是個社會問題。並且良多牌子，精心是一些年夜brand。design師拿不拿歸扣和現今天回到家，她想帶聰明伶俐的彩修陪她回娘家，但彩修建議她把彩衣帶回去，理由是彩衣的性子天真，不會撒謊。知道什麼實成交费用沒有區別。甚至我了解有兩個號稱不打折的牌子，假如是客戶本身往買，頂多意思一下給個9.8-9.5折。可是一般我帶往都是給的9折。然後阿誰牌子還得給我返點。實在是挖的賣傢的錢。可是我很不克不及接收良多商傢說一套做一套。就說磚吧。费用是你賣傢本身定的，歸扣比例也是你本身定的，可是不克不及說門市就擺A級品。送來的便是次品撒！如許做就過火瞭！
工藝等下說嘛！我先說一下裝修本錢吧！ 現場直播！迎接板磚。偕行別著急。重慶這麼年夜！我也沒說詳細名字！以是不著急
良多人就搞不懂為什麼一個平方要200多甚至要300油漆粉刷多的單價。生手望來有兩種—不便是打打線槽，展點電線水管，再把磚一貼。墻一刷就完瞭的事變。又不是好高科技。 別的一種便是感到，屋子要住幾十年，我必定要至公司，用最好的資料和工人。
實在都錯瞭！
漲聲一片呀。真話實說，至多本年6月開端，良多公司都在開端降價或許低落裝修資格瞭。確鑿漲得太誇張瞭。
就以鴿牌電線來說吧。電線都有一個基數，往年仍是1.65個點，本年曾經是2.05瞭。便是說假如2.5的電線，就曾經從漲價瞭40個點瞭。漲瞭差不多70多一圈電線。
別的工人也在漲價。良多人不睬解，感到資料才是裝修內裡的年夜頭。實在要望怎麼說，一般一室一廳或許兩室一廳，資料隻占本錢的35——40%。戶型越年夜，人工和資料占有越均勻，可是別墅洋房又紛歧樣配電瞭哈！
工人此刻工價很是之高，說個欠好聽的話。良多design師都紛歧定有師傅拿的錢多。 市場行情是，石工，梗概在200擺佈一天。電工，差不多300擺佈一天，兩小我私家， 泥水匠 一般是兩口兒，或許是師傅帶門徒，一般一天投上去是260-320，木匠就望做得活難度和幾多瞭。不外低於150是沒什麼師傅違心做的！漆分離式冷氣匠輕微好點130-160一天。 一般一個兩室一廳就以咱們找工人的工價來說。65個平方擺佈，石工梗概在600-700擺佈。梗概事業2天半。 電工師傅一般1000-1200。望要求的資格紛歧樣。 泥海軍傅梗概2700擺佈（茅廁廚房加客堂貼磚，臥室找平）。然後是木工，不做櫃子，就隻是吊頂和電視墻，梗概在500-700。然後便是漆匠。2000-2400。就望資格和做法瞭！ 7000-8000的工錢。還不算資料。當然我說的這個费用算是做得比力好的工人。路邊攤和遊擊隊一般不會依照我說的這個資格做。他們做要省事得多。
不外有這麼一個费用比例—40平方*290.基裝。利潤比力公道（我說的是資料比力好，工人唱工也資格的情形下。）
65擺佈的*270的單價
85*260的單價
橫地板工程豎戶型越年夜單價越低。 可是要望包含一些什麼內在的事務。我說的是一般基裝，不包含衣櫃鞋櫃。有電視墻，一般性吊頂，和一般構造篡改。
等一下再說資料
歸傢瞭！好貴！我日，本年這些衣服褲子不是一般的貴。望瞭一件西裝，仍是休閑西裝。3.8折，竟然要580。靠。我一樣衣服都沒買。橫豎不缺衣服。貴瞭老子就不買。
望年夜傢都對歸扣有意，我就說說歸扣的事變吧！
實在歸扣內裡也有區另外。我就點名說一個吧，馬可波羅的磚，你們往望吧，一般客戶往，一般是拿不到8.8折以下的扣頭的。為什麼？由於馬可波羅有外部規則，不是design師，不是工程用，散客戶是不答應8.8折以下賣出的。一個是為瞭維持高利潤，一個也是為瞭包管高端b廚房改建rand的吸引力。
這種情形有不少高端產物便是如許操縱的，對散客都有一個底線费用。design師的返點是商傢零丁給的。便是說你作為散客往買這些brand，8.8折，design師帶往的客戶一般也是8.8折，有些design師帶往的持卡可以做到8.5折。然後這些brand還要給design師返點，這個錢就不是從客戶腰包內裡拿進去的。實在懂行的良多時辰還會往找相熟的desig大理石裝潢n師相助拿這些產物，然後返點對半分，這種實在是雙贏。
可是也有一些不厚道的design師帶往，原來底線是8.8折，成果他提前打召喚，整瞭個9.6折這種，這些人便是心子黑。翻舟瞭遭客戶打的都有。不外是該遭。
另有一種便是中檔brand。一般來說這種brand有點凌亂。有些有底線，有些是望人下菜，情形一般是這麼兩種。 一種便是有一個底價，好比標價4折，然後他們門市一般對散客是水刀走的6-7折。design師違心給客戶幾折，就望design師。有些為瞭後果，為瞭東西的品質。有時辰會給個4.5-5折。有些design師感到客戶是冤年夜頭，不懂行的，把客戶從高端brand忽悠到中檔brand，然後給客戶說可以拿到8-9折。這種情形扣頭比例便是給瞭design師掌握。
另有一種中端brand最基礎就沒有底線，客戶也好，design師也好，能拿到的扣頭都差不多，這個就望design師忽悠客戶，假如一般客戶碰到這種brand，會論價的就得實惠，不會論價的，就遭醫悶雞。
講到歸扣，就不得不講裝潢公司利潤問題。進去混，都是配電配線要賺錢的。都是人，都要養傢糊口。以是誰給你說樣板間，不賺錢，便是打板。你就信吧。“當我們家少爺發了大財，換了房子，家裡還有其他傭人，你又明白這點了嗎？”彩修最後只能這麼說。 “趕緊辦事吧，姑90%的樣板間都是說謊人的。
不得不說有賺很少一點的，梗概在10%擺佈（重要是營業員design師和名目司理的提成）。一個小區內裡有沒有樣板間？有，可是真的樣板間仍是不不難簽的，一般來說樣板間有兩種，有實力的公司一般就簽一套做水電樣板，一套做製品樣板。水電樣板便是要求你裝好水電後來復工一個月或許兩個月。製品的就要望你全體估算，並且會有良多限制，design師做的時辰很年夜一部門在斟酌都雅，而不是實用。 這種情形的樣板間確鑿公司沒有賺錢，隻是保本就做，甚至虧一點都做。水電樣板間還可以斟酌，條件是不著急進住的情形下。可是製品樣板間就算瞭吧。
所謂征集樣板間，一般是在年夜型小區，接房前半年到2個月就曾經簽約瞭。一般會提前接房，等其餘業主往接房的時辰一般水電都曾經做好瞭。假如沒得這些前提的樣板間，一般都是假的
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小包 可以保家衛國。職責是強行參軍，在軍營裡經過三個月的鐵血訓練，被送上戰場。
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